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Longages (31410) - Maison - 4 pièce(s) - 156 m² - Vente - Réf. 992781975152
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Vente Maison 4 pièces 156 m² Longages (31410)

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Vente Maison Un havre de paix à seulement 30 minutes de Toulouse. Longages
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Vente Maison Un havre de paix à seulement 30 minutes de Toulouse. Longages
Vente Maison Un havre de paix à seulement 30 minutes de Toulouse. Longages
20 photos disponibles 

Description T4 à Longages

Un havre de paix à seulement 30 minutes de Toulouse.
Profitez d'un cadre de vie unique avec cette maison en pierre, offrant calme et espace sur un terrain de 5 000 m². Une suite parentale de 35 m² et un salon chaleureux vous attendent pour des moments conviviaux en famille.

À 30 min de Toulouse – 5 min de l'A64
Maison en pierre de 1930 – 156 m² – Terrain 5 000 m²

Offrez à votre famille un cadre de vie unique : le calme de la campagne, la proximité des écoles et commerces !

Au rez-de-chaussée :

Une entrée de 7 m² pratique pour organiser la vie de famille

Un salon lumineux de 40 m² avec cheminée pour des soirées chaleureuses

Une cuisine familiale de 35 m², idéale pour partager vos repas

Deux chambres de 12 m², parfaites pour enfants ou invités

Salle d'eau, buanderie et 2 WC fonctionnels

À l'étage :

Une suite parentale de 35 m² offrant intimité et belle vue sur la campagne

À l'extérieur :

Un terrain de 5 000 m² sécurisé pour laisser jouer les enfants en toute tranquillité, arrosage intégré

Champs alentours classés, aucun vis-à-vis, aucun bruit

Piscine ou hébergement insolite possible pour un vrai plus familial ou une source de revenus

Vous cherchez un cocon pour vos enfants, avec écoles et commerces à proximité ?
Ne cherchez plus, cette maison allie espace, authenticité et praticité.

Contactez moi et découvrons là ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399

Surface terrain : 5130 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 156m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 5130 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1517907_23891
    • Mise à jour 26/06/2026 à 23:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    218 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 066 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/06/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 066 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    218 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Longages (Haute-Garonne 31)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Adrien FABRE 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    298 000 €
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    SAFTI - Toulouse

    SAFTI **
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