Vente Maison 6 pièces 105 m² Sainte terre (33350)

Maison en pierre lumineuse de 105 m2 à Sainte Terre, avec 4 chambres et cour. Confort moderne avec chauffage PAC et excellente performance énergétique (DPE Classe B). Prix : 201 400€, honoraires inclus.

SAINTE TERRE

Maison en pierre disposant d'une cour .

Une Surface habitable de 105 m2 environ comprenant 4 chambres.

Prix : 201 400 euros , honoraires 6 % inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires .

Maison lumineuse, comprenant en rez de chaussée, une entrée, une buanderie, un salon séjour, avec une cuisine, wc et un garage.

A l' étage vous trouverez, un palier, une salle d'eau et 4 chambres.

Fenêtres coulissantes métal à rupture de ponts thermiques, double vitrage / Portes-fenêtres

battantes avec soubassement pvc, double vitrage / Fenêtres battantes pvc, double vitrage /

Porte(s) bois avec 30-60% de vitrage simple / Porte(s) bois opaque pleine.

Chauffage

PAC air/eau installée à partir de 2017 avec en appoint un foyer fermé installé avec

programmateur (système individuel). Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique

PAC air/air sans réseau de distribution installée à partir de 2015 (système individuel)

Eau chaude sanitaire Chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant (sur local non chauffé) installé à partir de 2015, contenance

ballon 180 L

Climatisation Electrique - Pompe à chaleur air/air

Ventilation VMC SF Auto réglable

Consommations énergétiques DPE 105 Kwh Ep /m2 an (Classe B ).

Dossier Technique Immobilier réalisé.

Emissions GES 3 Kgs Co2/m2/An (Classe A).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rudy FARGUES, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rudy FARGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 849045638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rudy FARGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 849045638 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FARGUES Rudy

Précision localisation : CAMPAGNE

Prix net vendeur : 190000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui