Vente Maison 7 pièces 135 m² Nogent le roi (28210)

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison lumineuse de 135 m2, pleine de charme et parfaitement entretenue, située à Bréchamps, à environ 7 minutes en voiture de Nogent-le-Roi et de toutes les commodités.
La maison offre de beaux volumes baignés de lumière, idéals pour une vie de famille confortable, dans un cadre naturel privilégié.
Elle se compose de :

Grand séjour de plus de 40 m2, très lumineux, avec cuisine ouverte aménagée et équipée
3 chambres confortables
Salle de bains, WC indépendant
Buanderie / arrière-cuisine, garage et atelier

À l'extérieur :

Terrain clos et plat de 786 m2, parfait pour les enfants, le jardinage ou les repas d'été
Un ruisseau longe la propriété, offrant une atmosphère bucolique et apaisante

Il est possible d'acquérir en supplément une parcelle de terrain constructible de 555 m2 située à l'arrière de la maison, pour un projet futur (agrandissement, logement pour un proche, investissement ou activité indépendante).
Transports & accès Paris
Plusieurs gares sont facilement accessibles en voiture :

Gare de Marchezais Broué (~12 kms) Ligne N, Paris Montparnasse en environ 1h
Gare de Dreux (~12 kms) lignes TER
Gare de Maintenon (~15 20 min) liaisons régulières vers Paris

Le secteur est desservi par le réseau Rémi :

Bus scolaires vers Nogent-le-Roi
Transport à la demande (Rémi +)
Accès rapide aux axes Dreux / Chartres / Houdan

Les + de cette maison :

Environnement calme et verdoyant
Maison lumineuse et très bien entretenue
Proximité des écoles, commerces et services
Classe énergie B climat A
Dépenses énergétiques estimées : 640 à 930 € / an
Informations réglementaires : risques consultables sur georisques.gouv.fr
À visiter sans tarder bien rare sur le secteur.

Nadia ANDRIANARY RSAC 488 596 719 Versailles
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY INTERNATIONAL - SARL - NoRSAC: 488596719, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : IDIMMO ANDRIANARY NADIA