Vente Maison 7 pièces 117 m² Montignac lascaux (24290)

Montignac Lascaux- Maison 7 pièces. Prix 157 200 euros

honoraires: 4.80% TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors

honoraires.

Au coeur du village, tous commerces à pied, cette maison de 117m2 offre plusieurs possibilités .

Elle est mitoyenne sur un côté et Implantée sur un terrain clos et arboré de 510m2 avec une terrasse couverte. Le rez-de-jardin est composé de trois belles pièces avec une entrée indépendante , d'un cellier et d'un garage.

L'étage quand à lui est composé d'une entrée, d'un salon avec accès au balcon, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain, d'un WC, de trois belles chambres et d'un bureau.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage, pour le production d'eau chaude et le chauffage la maison est équipée d'un chaudière au gaz de ville.

Il y a des travaux à prévoir .

DPE: F (324kwh) GES: F (71kgco2)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 euros et 4340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418501EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DJAOU Eric

Précision localisation : bourg

Prix net vendeur : 150000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui