Vente Maison 4 pièces 78 m² Varennes vauzelles (58640)

Charmante maison avec fort potentiel d'aménagement, située dans un quartier calme de Varennes-Vauzelles. Sous-sol complet, jardin de 800 m² et équipements récents vous attendent. À découvrir au prix de 129000 €.

À vendre, charmante maison élevée sur sous-sol complet, située dans un quartier calme et recherché de Varennes-Vauzelles, proche commerces, écoles et transports.

Caractéristiques :
Superficie habitable : environ 80 m² (à préciser)
2 chambres + possibilité d'une 3
Séjour lumineux
Cuisine séparée / aménagée
Salle de bains et WC séparés
Sous-sol complet avec garage, buanderie et rangements

Confort & Équipements :
Chaudière gaz de ville récente (économique et performante)
Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique

Extérieur :
Terrain clos et arboré d'environ 800 m²
Jardin agréable et facile d'entretien

Atouts :
Quartier résidentiel calme
Fort potentiel d'aménagement
Proche de Nevers et accès rapide aux grands axes

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Prix : 129000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620.0 € et 3570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716)

Surface Loi Carrez : 78


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non