Vente Maison 10 pièces 277 m² Pont sainte maxence (60700)

Cette maison de caractère à Pont Sainte Maxence offre 7 chambres spacieuses, un double séjour lumineux et un studio indépendant parfait pour accueillir votre famille ou créer un espace professionnel. Profitez d'un jardin avec piscine hors sol.

Vous rêvez d'espace et de confort pour accueillir votre famille ? Ricardo SOARES vous propose à la vente cette grande maison de ville de caractère ((non mitoyenne), bâtie en 1930, qui allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne.

Les atouts de la maison :

- Un double séjour lumineux traversant et un deuxième salon chaleureux avec accès direct à une vaste terrasse.

- Une grande cuisine aménagée et équipée idéale.

- Un studio d'enregistrement indépendant au rdc, pouvant être aménagé en chambre parentale ou studio (kitchenette, salle d'eau et WC) parfait pour un adolescent, une activité professionnelle ou pour recevoir vos proches en toute autonomie.

- 7 chambres spacieuses réparties sur deux étages, dont 5 au premier et 2 au second, permettant à chacun de trouver son espace de tranquillité.

- 1 salles d'eau moderne au premier étage.

A l'extérieur : profitez d'un jardin clos avec piscine hors sol, potager, terrasse conviviale pour vos repas d'été, et encore un garage de 45 m² qui ravira les bricoleurs comme les collectionneurs de véhicules.

Confort moderne : chauffage central par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage électrique.

Située à Pont-Sainte-Maxence, proche des commodités, écoles et transports, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes avec la possibilité de créer plusieurs espaces de vie indépendants.

Une opportunité rare sur le secteur ? à visiter sans tarder !

- 360.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : C

GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 euros et 3192 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2024

Taxe Foncière : 2197 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES ou par courriel à on l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 405718RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Nom du négociateur : SOARES Ricardo

Honoraires à la charge du Vendeur