Vente Maison 8 pièces 224 m² Vinca (66320)

Découvrez cette villa d'architecte de 1966 à VINCA, alliant charme et espace : 68m2 de pièce de vie, trois chambres à l'étage avec balcons, et jardin intime. À proximité des commerces et loisirs, elle séduira les familles et professionnels.

- interagence possible -
Un charme indéniable pour cette villa d'architecte de 1966, avec ses volumes généreux, ses fenêtres et volets coulissants typiques de l'époque.
Agencement intérieur :
- rez-de-chaussée : hall desservant d'une part : la cuisine de 11m2 et la pièce de vie en demi-niveaux avec belle hauteur sous plafond, pour une surface totale de 68m2 et s'ouvrant sur la terrasse ; d'autre part 2 belles pièces en enfilade, à exploiter en suite parentale ou en bureaux pour profession libérale (accès extérieur indépendant), un wc.
- étage : belle cage d'escalier desservant 3 chambres dont 2 avec balcons, 1 salle d'eau, 1 wc, et une suite parentale totale avec balcon en enfilade.
- sous-sol : garage de 49m2, chaufferie (chaudière fioul à condensation haut-de-gamme récente), buanderie et cave. - extérieurs : jardin à l'avant et terrasse à l'arrière à l'abri des regards, accessible depuis la pièce de vie.
Idéal grande famille, chambres d'hôtes, profession libérale ou simplement amoureux d'architecture.
Située dans un quartier résidentiel calme de Vinça, agréable commune de 2200 habitants, vous serez à proximité du coeur de village et de ses commerces et du lac de baignade, au pied du massif du Canigou, à 30 minutes de Perpignan, 40 minutes des plages et 1 h des stations de ski.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600

Surface terrain : 641 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON