Vente Maison 5 pièces 125 m² Athis mons (91200)

Découvrez une charmante maison familiale de 125 m² à Athis Mons, offrant un cadre de vie paisible avec jardin et terrasses. Rénovée et bien entretenue, elle vous propose un intérieur lumineux et fonctionnel, sans travaux à prévoir.

En exclusivité, cette Maison Familiale de Charme bénéficiant d'un environnement calme ainsi qu'un bon voisinage, offre un cadre de vie paisible tout en étant assez proche de toutes les commodités. Cette propriété dispose de 2 belles terrasses l'une au 1er étage et l'autre à l'arrière d'un vaste jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beau jours. L'agencement fonctionnel de cette belle surface d'environ 125 m² accueille une luminosité agréable, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, elle dispose également de plusieurs accès extérieurs. Cette demeure toujours bien entretenue est Renforcée en Isolation, dotée de fenêtres en PVC double vitrage, Volets électriques, Chaufferie Moderne. Sa belle prestation intérieure et optimisée se compose, au rdc : d'une entrée, un beaux séjour, un coin déjeuner, un salon (transformable en chambre), une salle d'eau rénovée avec douche italienne et WC intégré, une grande cuisine équipée entièrement et des espaces pour rangements et stockage ; à l'étage : 3 chambres, salle de bains avec ouverture, WC, 1 dressing, 1 dégagement qui sépare les pièces et un véranda relié à la terrasse. A disposition des Combles aménageables ! PAS DE TRAVAUX à prévoir. A L'extérieur : interphone et clôture moderniste au ton de couleur neutre rends l'avant cour Discrète, Sans vis-à-vis et Sécurisée ; emplacement jusqu'à 2 véhicules et passage vers le jardin. A proximité, commerces petites et grandes surface, écoles, RER, bus et Tramway T7, l'Aéroport d'Orly à 10 minutes environs en voiture.

Cette annonce référence 301879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL LAM (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 82341841300014.

Prix du bien : 391 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025

Score DPE : 161 kWhEP/m²/an

Score GES : 33 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MICHEL LAM

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant