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Saint-Gaudens (31800) - Maison - 5 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992782345098
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Vente Maison 5 pièces 95 m² Saint-gaudens (31800)

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Vente Maison Maison traditionnelle sur parcelle arborée Saint-gaudens
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7 photos disponibles 

Description T5 à Saint-gaudens

Maison traditionnelle sur parcelle arborée
Emplacement privilégié à Saint-Gaudens, cette maison de plain-pied de 95 m² offre 3 chambres et un jardin de 694 m². Profitez d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services.

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN EN CŒUR DE VILLE À SAINT-GAUDENS (31800) ?

Saisissez l'opportunité d'une vie ultra-pratique ! Cette maison est idéalement située, vous offrant tous les commerces et services essentiels à pied. Profitez d'un cadre de vie convivial sans sacrifier la tranquillité.

VOTRE FUTUR BIEN-ÊTRE EN UN COUP D'ŒIL :

Emplacement N°1 : Proximité immédiate du centre-ville, tout est accessible facilement.

Maison de Plain-pied de 95 m² : Agencement fonctionnel et lumineux, parfait pour une vie de famille simplifiée.

3 Chambres, séjour, salon, cuisine : De l'espace pour tous vos besoins.

Espaces Pratiques Rares : Garage, 2 places de parking et une immense cave de 40 m² (parfait pour stockage ou atelier).

Terrain de 694 m² : Un jardin à aménager selon vos envies pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

LE MEILLEUR DU PRATIQUE ET DU CONFORT VOUS ATTEND. Une opportunité à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166

Surface terrain : 694 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 95m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 694 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1523569_30047
    • Mise à jour 14/07/2026 à 10:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    302 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 710 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 710 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    302 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-gaudens (Haute-Garonne 31)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Pedro BUTRON 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    144 900 €
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    SAFTI **
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