Vente Maison 4 pièces 115 m² Lamagistere (82360)

Maison de village rénovée avec goût, offrant 40 m² de pièce de vie, 3 chambres lumineuses et une cour privative de 70 m². Prête à vivre, sans travaux à prévoir, elle saura séduire familles et investisseurs à la recherche de confort.

Vous cherchez une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ?

Cette maison de village entièrement rénovée coche toutes les cases : volumes, modernité, extérieur et praticité… le tout en plein cœur de Lamagistère.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², pensée pour partager de vrais moments de vie : espace salon chaleureux, salle à manger conviviale et cuisine moderne à équiper, prête à accueillir vos envies.

Ici, tout a été refait pour offrir un confort immédiat, sans travaux à prévoir.

À l'étage :

- 3 chambres lumineuses,

- une salle d'eau

- un second WC,

et une distribution fluide idéale pour une vie de famille.

À l'extérieur, la surprise continue :

Une cour privative de plus de 70 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours : repas d'été, barbecue, coin détente, espace jeux ou salon extérieur… un véritable prolongement de la maison.

Et parce que le stationnement est devenu un vrai luxe en centre de village :

vous bénéficiez également d'une place de parking fermée.

** POINTS TECHNIQUES :

- Logement jamais habité, entièrement rénové

- Toiture NEUVE

- Double vitrage

- Volets électriques

- Chauffage : Climatisation

- Ballon électrique 300L

- Fibre optique

- Taxe fonciere estimée a 1100€

Une maison idéale pour une famille, un premier achat, un couple souhaitant de l'espace sans travaux ou un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre. Le plus simple maintenant ? Venir la découvrir sur place avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires.

Visites uniquement sur rendez-vous.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel - Réf.920923

Nom du négociateur : HILDEBRAND Marie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant