Vente Maison 5 pièces 100 m² Saint antheme (63660)

Cette maison de village à Saint Antheme offre un cadre idéal pour un retour à la nature avec accès à des chemins de randonnées et toutes les commodités à proximité. Potentiel d'aménagement intéressant et dépendance inclus.

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à SAINT ANTHEME 63660 cette maison de village...

Idéal pour les personnes qui veulent un retour à la nature (chemin de randonnées au pied de la maison) tout en voulant se libérer de toutes contraintes... Vous serez à proximité de toutes commodités sans prendre votre véhicule... ( boulangerie, boucherie, épicier, pharmacie, restauration rapide...) ,

Au rez de chaussé, vous trouverez un séjour, une cuisine avec accès au terrain, des WC

Le premier étage est composé de 3 chambres et d'un WC

Au dernier étage, vous aurez l'opportunité de créer un espace parental avec une quatrième chambre et des combles aménageables.

Une dépendance faisant office d'atelier et de garage complète ce bien

Travaux à prévoir

Salle de bain à créer

A proximité :

La station de Prabouré :

En été : trottinettes de descente - dévalkarts - poneys - tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du Massif-Central - plus grand toboggan sec de France avec tour panoramique 360 degrés - randonnée Via-Ferrata

En hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge, chiens de traîneau ...

Terrain 170 m² environ

Relié au tout à l'égout

Prix : 75 000 euros charge vendeur

Logement à consommation énergétique excessive DPE : G GES : G montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 350 euros et 7 250 euros indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Guylaine FOUGEROUSE, ou, par courriel à . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Nom du négociateur : FOUGEROUSE Guylaine

Honoraires à la charge du Vendeur