Vente Maison 6 pièces 120 m² Villiers sur orge (91700)

Ce pavillon familial vous offre un cadre de vie agréable avec piscine-spa chauffé et sous-sol spacieux. À 10 minutes à pied de la gare RER, il dispose de 4 chambres et d'un grand séjour lumineux. Une visite s'impose.

Idéalement situé à 10 mns à pied de la gare RER, Venez découvrir ce pavillon sur sous sol total et terrain d'environ 655m2.

Il comprends :

- au rdc : une entrée, un double séjour/salon de plus de 32m2, une cuisine semi-ouverte, un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant avec vasque.

- au 1er étage : dégagement avec espace bureau, 3 chambres spacieuses de plus 12m2, une salle de bains, un wc indépendant.

- Le sous sol de plus de 90m2 offre un double garage avec porte motorisée, une pièce buanderie, un grand atelier, un cave sur terre, un espace sous terrasse de rangement.

Les prestations : Piscine-spa chauffé avec nage contre courant, Pompe a chaleur réversible, terrasses à l'avant et à l'arrière SANS VIE A VIS,

Proche de toutes commodités et de la vallée de l'orge, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !

Cette annonce référence 302998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028.

Prix du bien : 370 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025

Score DPE : 194 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KATHIA AZZARA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant