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Fleury-Mérogis (91700) - Maison - 5 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992782612757
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Vente Maison 5 pièces 140 m² Fleury merogis (91700)

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Vente Maison Maison individuelle 4 pièces - 484 m² de terrain clos sans vis-à-vis - Fleury-Mérogis limite Morsang-sur-Orge Fleury merogis
Vente Maison Maison individuelle 4 pièces - 484 m² de terrain clos sans vis-à-vis - Fleury-Mérogis limite Morsang-sur-Orge Fleury merogis
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Vente Maison Maison individuelle 4 pièces - 484 m² de terrain clos sans vis-à-vis - Fleury-Mérogis limite Morsang-sur-Orge Fleury merogis
12 photos disponibles 

Description T5 à Fleury merogis

Maison individuelle 4 pièces - 484 m² de terrain clos sans vis-à-vis - Fleury-Mérogis limite Morsang-sur-Orge
Maison individuelle sans vis-à-vis à Fleury-Mérogis, offrant un vaste séjour lumineux avec poêle à bois et une véranda plein sud. Un cadre de vie paisible avec jardin intime, proche des écoles et commerces. Idéale pour votre famille.

En exclusivité, L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous présente cette agréable maison individuelle construite en 1988, idéalement située à Fleury-Mérogis, à la limite de Morsang-sur-Orge, dans un secteur calme et recherché. Édifiée sur un terrain clos de 484 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Vous apprécierez : Un vaste séjour salon lumineux avec poêle à bois, ouvrant sur une véranda plein sud et le jardin, - Une cuisine équipée ouverte, - Un bureau idéal pour le télétravail, - Trois chambres, une salle de bains et deux WC. A cela s'ajoute un jardin intime parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports, dans un environnement calme et résidentiel. Un bien chaleureux, fonctionnel et rare sur le secteur ? à visiter sans tarder !

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 41.36
Surface terrain : 484
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1988
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 20728

Précision localisation : Limite Morsang sur orge

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2200 euros
Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 140m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 484 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14133412_M20728
    • Mise à jour 16/07/2026 à 08:10

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    232 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 243 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 243 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    232 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 22/09/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fleury merogis (Essonne 91)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'Adresse LOGERIM

    Agence immobilière à Morsang-sur-Orge (91390)

    L'Adresse LOGERIM - Morsang-sur-Orge
       
     
    
    Fermé - Ouvre demain à 9 heures
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    L'Adresse Morsang-sur-Orge : Votre partenaire immobilier de confiance depuis 1984

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    337 600 €
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    L'Adresse LOGERIM - Morsang-sur-Orge

    L'Adresse LOGERIM

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