Vente maison de prestige 7 pièces 225 m² Beaune (21200)

Maison en pierres du début XIX avec un fort potentiel, 4 chambres dont une suite, sur un terrain clos avec piscine sécurisée. Espaces de vie lumineux, grande terrasse couverte et dépendance de 260 m2. À découvrir !

11549 - EXCLUSIVITE - Au sein d'un village viticole proche de BEAUNE, découvrez cette superbe maison en pierres du début XIX , pleine de cachet et baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Sur un terrain clos à l'abri des regards, cette propriété offre environ 225 m2 habitables à personnaliser selon vos envies.
Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de vie : salon-séjour de 50 m2 avec cheminée, salle de jeux avec bar, cuisine séparée avec accès cave, salle d'eau et WC. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse couverte, idéale pour vos moments de convivialité, face à la piscine sécurisée et son espace vestiaire avec sanitaires.
À l'étage, quatre grandes chambres dont une suite de plus de 35 m2, salle d'eau avec WC et lingerie. Les combles restent aménageables selon vos besoins. Chaufferie-buanderie, remise, bûcher et vaste dépendance de 260 m2 au sol avec accès indépendant pour véhicules complètent ce bien rare.
Un jardin généreux, de beaux volumes et un fort potentiel pour cette propriété bourguignonne authentique !
CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 4930 € et 6710 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 42975 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.50 %
Prix net vendeur : 955000 euros
Taxe foncière : 3000 euros