Vente Maison 8 pièces 207 m² Champs sur marne (77420)

Cette maison familiale lumineux dispose d'un jardin paysager avec piscine chauffée, d'un séjour spacieux et de deux chambres, ainsi qu'un sous-sol total avec garage et salle de cinéma. Un véritable havre de paix proche de toutes commodités.

Elle dispose au premier étage d'un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses larges baies exposées plein sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau ( possibilité de faire une suite parentale) et des toilettes séparées. Le deuxième étage permet d'aménager trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. un sous-sol total complète le bien comprenant un garage avec porte motorisée récente, une vaste zone de rangement, une buanderie avec coin cuisine ainsi qu'une grande pièce aménagée en salle de cinéma. A l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de détente, avec une terrasse ensoleillée parfaite pour recevoir et une piscine chauffée idéale pour prolonger les baignades, complétés par un espace paysager à personnaliser selon vos envies. En bon état général et habitable sans travaux, cette maison offre un environnement paisible, proche des commerces, des écoles et des transports. Son potentiel d'évolution et sa convivialité sont des opportunités rares pour une vie familiale harmonieuse. Classe énergie : D (200) Classe climat : C (23) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 170 euros et 4 370 euros (2021-2023, abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Garantie revente 7 ans. voir conditions en agence. Diagnostics réalisés le 04/06/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr . .

Surface terrain : 447
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : ChauffeEauThermo
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4670

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=mVhdDrjn2VD


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2073 euros