Vente Maison 350 m² Marcenay (21330)

Cette maison de maître de 350 m² à Marcenay séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Profitez d?un salon spacieux, d?une salle cinéma et d?un jardin ensoleillé. Un bien rare à découvrir rapidement.

Maison de Maître – Bourgogne (Marcenay, Côte-d'Or)
350 m² habitables – volumes généreux & charme authentique
Au cœur du village de Marcenay, découvrez cette superbe maison de maître de 350 m² offrant de très beaux volumes, de hauts plafonds (3,10 m) et un cachet unique.

- Localisation idéale :
•4 min de toutes commodités
•50 min de Dijon
•2h10 de Paris / 2h20 de Lyon par route
•À 5 min à pied d'un lac peu fréquenté, dans un environnement calme et préservé

- Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée
•Grand hall d'entrée
•Salon lumineux de 60 m² avec poêle à bois
•Cuisine ouverte de 44 m²
•Salle cinéma de 38 m²
•Salle d'eau double vasque, douche à l'italienne et WC suspendu
•Buanderie
•Dépendances : chaufferie, garage, atelier, grenier

1er étage
•Salle de jeux de 55 m²
•5 chambres
•Salle de bain Baignoire balnéo et WC

2ème étage
•Superbe espace ouvert de 90 m²
•Salle de bain, WC et local technique

Extérieurs & atouts :
•Jardin exposé plein sud
•Grande cave voûtée (idéal amateur de vin)
•Maison parfaite pour recevoir famille & amis
•Charme, authenticité et volumes exceptionnels
•Toiture en bon état, électricité et plomberie récents, double vitrage pvc, assainissement individuel.

Un bien rare et d'exception en Bourgogne, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775

Surface terrain : 586 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON