Description T8 à Annemasse
RARE A LA VENTE : MAGNIFIQUE MAISON AVEC BEAUCOUP DE CARACTERE
Propriété d'exception à Annemasse, avec un parc arboré de 1 800 m² et piscine chauffée. Cette élégante maison de 353 m² offre des volumes généreux, une suite parentale, des espaces optimisés et un cadre de vie privilégié près de Genève.
Annemasse : Propriété d'exception f avec de très beau et noble matériaux , aux portes de Genève:
À seulement 2 minutes à pied du tram reliant Annemasse au centre de Genève, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante propriété de 353 m² habitables s'épanouit au c?ur d'un magnifique parc arboré de 1 800 m² avec piscine couverte et chauffée.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité plein sud séduisent immédiatement.
Au Rez-de-chaussée
Un vaste séjour de 46 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une be terrasse dominant le jardin.
La cuisine semi-ouverte, aménagée avec des matériaux de qualité, conjugue convivialité et fonctionnalité.
Un bureau sur mesure et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au Premier étage
Une somptueuse suite parentale exposée plein sud avec balcon privatif, dressing et salle de bain (douche et baignoire).
Deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant composent cet étage.
Au Deuxième étage
Une grande chambre de 27 m2 avec dressing, une cinquième chambre, une salle d'eau (possibilité baignoire) et un WC séparé offrent un espace idéal pour recevoir famille et invités.
Sous-sol complet
Buanderie avec adoucisseur, local technique (pompe à chaleur), atelier, salle de sport / salle de jeux et bureau indépendant : un espace parfaitement optimisé pour la vie moderne.
Extérieurs
Le jardin paysager, entièrement clos, offre calme et intimité.
La piscine couverte et chauffée permet une utilisation en toute saison.
Deux grands garages fermés complètent cette propriété rare sur le secteur.
Une adresse privilégiée, alliant standing, espace, à proximité des commerces et écolesContactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Agence MPI
Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 1910
Plus d'information :
- Alarme
- Climatisation
- Piscine
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Annemasse : Propriété d'exception f avec de très beau et noble matériaux , aux portes de Genève:
À seulement 2 minutes à pied du tram reliant Annemasse au centre de Genève, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante propriété de 353 m² habitables s'épanouit au c?ur d'un magnifique parc arboré de 1 800 m² avec piscine couverte et chauffée.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité plein sud séduisent immédiatement.
Au Rez-de-chaussée
Un vaste séjour de 46 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une be terrasse dominant le jardin.
La cuisine semi-ouverte, aménagée avec des matériaux de qualité, conjugue convivialité et fonctionnalité.
Un bureau sur mesure et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au Premier étage
Une somptueuse suite parentale exposée plein sud avec balcon privatif, dressing et salle de bain (douche et baignoire).
Deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant composent cet étage.
Au Deuxième étage
Une grande chambre de 27 m2 avec dressing, une cinquième chambre, une salle d'eau (possibilité baignoire) et un WC séparé offrent un espace idéal pour recevoir famille et invités.
Sous-sol complet
Buanderie avec adoucisseur, local technique (pompe à chaleur), atelier, salle de sport / salle de jeux et bureau indépendant : un espace parfaitement optimisé pour la vie moderne.
Extérieurs
Le jardin paysager, entièrement clos, offre calme et intimité.
La piscine couverte et chauffée permet une utilisation en toute saison.
Deux grands garages fermés complètent cette propriété rare sur le secteur.
Une adresse privilégiée, alliant standing, espace, à proximité des commerces et écolesContactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Agence MPI
Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 1910
Plus d'information :
- Alarme
- Climatisation
- Piscine
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 272m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 3 salles de bain 2 salles d'eau Cheminée
- Général Chauffage : individuel sol
- Extérieur Surface terrain : 1800 m2 Piscine
- Accès Interphone
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 191012976
- Mise à jour 19/07/2026 à 01:56
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 525 €
3 minQualité de connexion internet à Annemasse (Haute-Savoie 74)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MARKETPLACE IMMOBILIER
Agence immobilière à Martigues (13500)
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