Description T6 à Istres
NOUVEAU PRIX !!! VILLA COMPTEMPORAINE 2021 BORD D'ETANG
Cette villa d'architecte de 2021 offre des volumes exceptionnels avec une pièce de vie de 100 m². Profitez d'un espace de vie extérieur comme un pool house et une piscine balinaise dans un cadre verdoyant à Istres.
Située à Istres, en bordure de l'étang de l'Olivier, dans un environnement privilégié et verdoyant, cette villa d'architecte contemporaine de 2021 développe 271 m² habitables sur un terrain arboré de 1161 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par des volumes exceptionnels, avec une pièce de vie de près de 100 m² baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond type cathédrale et une cuisine ouverte haut de gamme. La maison a été pensée pour offrir un confort de vie rare : un espace parental indépendant un espace enfants comprenant 3 chambres, salle de jeux et salle cinéma possibile logement multigénérationnel ou studio indépendant A l'extérieur, vous profitez d'un véritable espace de vie : piscine style balinais, jacuzzi, pool house, grandes terrasses en bois et jardin paysager. Les prestations sont à la hauteur : panneaux photovoltaïques, forage, stationnement, double accès sécurisé. A proximité immédiate du centre-ville à pied, ce bien rare combine emplacement, volumes et qualité de vie. Une opportunité unique sur le secteur. Pierre LAVIALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat général : Excellent
Surface terrain : 1161
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 9899
* Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=deUvkfJzvQ0
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Située à Istres, en bordure de l'étang de l'Olivier, dans un environnement privilégié et verdoyant, cette villa d'architecte contemporaine de 2021 développe 271 m² habitables sur un terrain arboré de 1161 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par des volumes exceptionnels, avec une pièce de vie de près de 100 m² baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond type cathédrale et une cuisine ouverte haut de gamme. La maison a été pensée pour offrir un confort de vie rare : un espace parental indépendant un espace enfants comprenant 3 chambres, salle de jeux et salle cinéma possibile logement multigénérationnel ou studio indépendant A l'extérieur, vous profitez d'un véritable espace de vie : piscine style balinais, jacuzzi, pool house, grandes terrasses en bois et jardin paysager. Les prestations sont à la hauteur : panneaux photovoltaïques, forage, stationnement, double accès sécurisé. A proximité immédiate du centre-ville à pied, ce bien rare combine emplacement, volumes et qualité de vie. Une opportunité unique sur le secteur. Pierre LAVIALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat général : Excellent
Surface terrain : 1161
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 9899
* Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=deUvkfJzvQ0
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 271m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
- Extérieur Surface terrain : 1161 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 59173107_9899
- Mise à jour 21/07/2026 à 10:22
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/12/2025
Qualité de connexion internet à Istres (Bouches-du-Rhône 13)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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