Vente Maison 5 pièces 130 m² Usson (63490)

Maison coup de c?ur au village classé parmi 'Les plus beaux villages de France', avec une cour fermée offrant une vue panoramique et un terrain clos de 780m2. DPE : 298 kWhEP/m²/an. À découvrir rapidement.

A USSON. 8 Mins d'Issoire...

Village classé parmi 'Les plus beaux villages de France'.

Véritable maison coup de coeur, avec l'entrée de la propriété par une cour fermée offrant une vue panoramique.

La partie habitation comprend une pièce avec cuisine équipée et son coin séjour, salle d'eau, une chambre, une autre pièce de vie avec salon/salle à manger donnant accès au terrain (clos et arboré avec une vue très agréable).

A l'étage deux chambres, bureau. Combles.

Abris extérieur dont un aménagé avec point d'eau et sanitaire. L'ensemble sur un terrain d'environ 780m2.

Une visite s'impose!!!

Cette annonce référence 305564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023.

Prix du bien : 288 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025

Score DPE : 298 kWhEP/m²/an

Score GES : 47 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : YANNICK CERVELLI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant