Vente Maison 7 pièces 164 m² Sainghin en melantois (59262)

Belle maison d'architecte offrant de beaux volumes et un cadre agréable en plein centre. Avec suite parentale, 3 chambres et terrain de 1 100 m², elle allie confort et potentiel d'extension pour une vie de famille épanouie.

Maison d'architecte semi plain-pied – 164 m² – Terrain +1 100 m²

Proche Sainghin en Mélantois

Maison individuelle de caractère, conçue par l'architecte Michel Charlier, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles et commerces (tout à pied).

Description :

Rez-de-chaussée :

Entrée sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée feu de bois, ouverte sur véranda, terrasse et jardin arboré, sans vis-à-vis.

Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale.

Suite parentale (chambre + SDB + dressing)

Lingerie

Étage :

3 chambres lumineuses

Salle de bains

Espace aménageable : bureau / salle de jeux / chambre supplémentaire

Extérieurs & annexes :

Terrain de plus de 1 100 m²

Garage 34 m² avec porte motorisée

4 stationnements

Abris de jardin, serre, cave

Prestations :

Chauffage gaz

Double vitrage – bonne isolation

Volets motorisés, fenêtres oscillo-battantes

Domotique

Panneaux photovoltaïques

Tout-à-l'égout conforme

Fibre optique

Alarme

Adoucisseur d'eau

Store banne électrique

Atout rare sur le secteur : possibilité d'extension

Maison alliant cachet, confort et potentiel, idéale pour une famille ou un couple souhaitant vivre en plain-pied tout en disposant d'espace à l'étage pour recevoir amis ou famille.

À découvrir rapidement – contactez-moi pour plus d'informations.

Cette annonce référence 305683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010.

Prix du bien : 500 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025

Score DPE : 225 kWhEP/m²/an

Score GES : 30 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AUDE BULOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant