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Saint-Martin (97150) - Maison - 4 pièce(s) - 98 m² - Vente - Réf. 992782844988

Vente Maison 4 pièces 98 m² Baie-orientale (97150)

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Description T4 à Baie-orientale

EXCLUSIVITE - VILLA HAUTEUR DE LA BAIE ORIENTALE - OCEANO CHRIST


Votre agence OCEANO Christie's International Real Estate vous propose en exclusivité à la vente une maison 3 chambres à Orient Bay.


Située sur les hauteurs prisées d'Orient Bay, cette superbe villa 3 chambres – 2 salles de bain offre un cadre unique mêlant confort, sérénité et panorama sur la Baie.

Depuis sa vaste terrasse, laissez-vous séduire par une vue à 180° sur la Baie Orientale et l'île de Saint-Barthélemy.
La piscine et ses espaces ensoleillés ou ombragés invitent à la détente.

La villa dispose de 3 chambres climatisées (dont 2 avec accès direct à la terrasse), d'un grand salon convivial avec cuisine ouverte, et d'un agencement pensé pour les séjours en famille ou entre amis.

La suite parentale bénéficie de sa salle de bain privée, les deux autres chambres se partageant une seconde salle de bain.

À seulement 10 minutes à pied, découvrez la magnifique plage d'Orient Bay, ses clubs de plage animés, ses restaurants raffinés et sa fameuse Place du Village, cœur vibrant des soirées de l'île.

Les Plus :

- Piscine privée

- Vue dégagée

- Aéréé

- Sans Vis à vis

Charges : 809 euros /Trimestre (inclus SAUR)
Taxe foncière : 1704,00 euros
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4


? Contactez votre agent Jane Mussard +ou pour programmer un rendez-vous.
Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe.

Numéro de mandat : 289

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : DOM-TOM (97)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 98m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 86155810
    • Mise à jour 14/07/2026 à 06:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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