Vente Maison 5 pièces 95 m² Evry courcouronnes (91000)

Cette maison de ville mitoyenne, à seulement 5 minutes de la gare RER D, dispose d'un séjour lumineux avec cheminée et terrasse, ainsi que de 4 chambres bien agencées, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Maison de Ville Mitoyenne sur trois niveaux à Vendre :

Localisation Idéale : Située à seulement 5 minutes de la gare RER D et du Tram 12,

cette maison de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien

Détails de la Propriété :

Rez-de-Chaussée :

- Entrée accueillante avec toilettes

- Chambre confortable avec salle d eau intégrée

- Garage pouvant accueillir deux voitures

- Parking extérieur couvert

- cave avec espace de rangement

Premier Étage :

- Séjour lumineux de 25 m², agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse de 25 m², idéale pour les moments de détente

- Cuisine séparée, fonctionnelle et équipée

Deuxième Étage :

- Trois chambres bien agencées, apportant confort et intimité

- Salle de bain équipée

- Toilettes séparées

- Nombreux espaces de rangement, optimisant le confort de vie

Atouts de l'Emplacement :

- Commodités de Proximité :

Accès rapide à des boulangeries, supérettes et pharmacies.

- Centre Commercial :

A proximité, le centre commercial Agora offre de nombreuses options de shopping, de restauration et de loisirs.

- Grandes Surfaces :

Carrefour, Intermarché et Lidl situés à quelques minutes en voiture.

- Éducation :

Écoles, collèges, lycée et l'université sont facilement accessibles.

- Santé :

Hôpital et cabinets médicaux à proximité.

- Transports :

Réseau de transports varié incluant bus, RER D et Tram T12, avec un accès rapide aux axesroutiers (A6, N7, N104).

- Espaces Verts :

Profitez de parcs et jardins publics, parfaits pour les activités de loisirs en famille.

Prix : 329750 euros, honoraires charge vendeur !

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khadidja ACHOUITI, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khadidja ACHOUITI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 933071102 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422322- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 34 lots - dont 21 lots habitation.

Charges annuelles : 480 euros.

Khadidja ACHOUITI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 933071102 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ACHOUITI Khadidja

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non