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Sainte-Eulalie-de-Cernon (12230) - Maison - 5 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992782859559

Vente Maison 5 pièces 85 m² Sainte eulalie de cernon (12230)

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Vente Maison Viager occupé - Femme de 65 ans Sainte eulalie de cernon Exclusivité
Vente Maison Viager occupé - Femme de 65 ans Sainte eulalie de cernon
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Vente Maison Viager occupé - Femme de 65 ans Sainte eulalie de cernon
10 photos disponibles 

Description T5 à Sainte eulalie de cernon

Viager occupé - Femme de 65 ans
Découvrez cette maison charmante à Sainte Eulalie De Cernon, avec 2 terrasses offrant une vue sur la campagne. Proposée en viager occupé à un prix attractif de 119 800 € HAI, elle est un véritable havre de paix.

Dans ce très joli village situé à 25 mn de LODEVE (34), et SAINT AFFRIQUE (12), et à 10 mn de l'autoroute CLERMONT FERRAND – MONTPELLIER, vous allez découvrir un charmant havre de paix offrant bien-être et bienveillance au sein d'un paysage bucolique.

Cette maison d'habitation de 85 m2 vous propose sur 2 niveaux un grand Salon-Séjour, une salle de bains et deux WC. Une cuisine et deux chambres complètes les aménagements.

A l'extérieur 2 terrasses donnent sur la campagne.

Sur la base d'une valeur vénale de 205 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 49%, soit un prix d'achat de 119 800 € HAI.

Ce viager se présente sous la forme d'un bouquet sans rente.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 85m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 3300 m2
    • Réf. annonce ParuVendu getkey_u_487299647
    • Mise à jour 26/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    de 151 à 230 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    de 6 à 10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    de 151 à 230 kWh/m² an
    Émissions
    de 6 à 10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sainte eulalie de cernon (Aveyron 12)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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