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Locmalo (56160) - Maison - 8 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992783063041
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Vente Maison 8 pièces 130 m² Locmalo (56160)

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1 / 8

Vente Maison Maison à vendre 0 pièces  (56) Locmalo
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Vente Maison Maison à vendre 0 pièces  (56) Locmalo
8 photos disponibles 

Description T8 à Locmalo

Maison à vendre 0 pièces (56)
Belle maison familiale à Locmalo sur un grand terrain arboré de 2800 m². Profitez d'une pièce de vie lumineuse, de 4 chambres et d'un grenier aménageable selon vos envies.

Séverine NESTOUR, votre conseillère immobilier, vous propose cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, implantée sur un grand terrain de plus de 2800 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, ainsi que deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une pièce d'eau et d'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos envies : suite parentale, salle de jeux ou espace détente.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, parfait pour le stationnement, le rangement ou un atelier.

Chauffage fioul cheminée ouverte

Fenêtres bois et PVC.

Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 2800 m², propice à la détente, au jardinage ou à de futurs aménagements.

Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) (réf. 594809 )

Nom du négociateur : NESTOUR Severine

Prix net vendeur : 135000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 130m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2813 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830035987131
    • Mise à jour 22/07/2026 à 13:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    150 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 000 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 000 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    150 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Locmalo (Morbihan 56)

    32% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    NESTOUR Severine

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    141 500 €
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    Optimhome
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