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Estillac (47310) - Maison - 7 pièce(s) - 129 m² - Vente - Réf. 992783111468
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Vente Maison 7 pièces 129 m² Estillac (47310)

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Vente Maison Pavillon Estillac Exclusivité
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Vente Maison Pavillon Estillac
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12 photos disponibles 

Description T7 à Estillac

Pavillon
Découvrez cette maison de 2005, clé en main, idéale pour une famille. Profitez de ses 5 chambres, d'un vaste espace de vie lumineux, et d'une piscine de 8x4 m dans un environnement calme.

NOUVEAUTÉ ET SEULEMENT chez TONY CIZAIRE IMMOBILIER

À vendre – Maison familiale de 130 m² avec piscine à Estillac (47310)

Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison de 2005, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne et équipée.

La partie nuit offre 5 chambres de 10 à 11 m² chacune, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que 2 WC indépendants.

Côté confort : chauffage par climatisation réversible et radiateurs à inertie assurent une température agréable toute l'année.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 790 m² agrémenté d'une piscine de 8x4 m (profondeur 1,50 m), idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un abri pour voiture.

Maison de 2005

Aucun travaux à prévoir

Climatisation + radiateurs à inertie

Piscine 8x4 m

5 chambres

Calme et proximité des commodités

Estillac – à 10 minutes d'Agen

Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises sans aucune rénovation.

Tony Cizaire Immobilier – Conseiller immobilier

75 avis Google – 5 étoiles

Estimation offerte et sans engagement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des AgentsCommerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Cizaire Tony

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 129m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 790 m2 Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 197255
    • Mise à jour 07/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    150 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 900 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 900 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    150 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Estillac (Lot-et-Garonne 47)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Cizaire Tony

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    EFFICITY - Paris
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    320 000 €
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