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Draguignan (83300) - Maison - 7 pièce(s) - 223 m² - Vente - Réf. 992783113223
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Vente Maison 7 pièces 223 m² Draguignan (83300)

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Vente Maison Maison spacieuse à vendre à Draguignan avec piscine et vue dégagée ! Draguignan
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12 photos disponibles 

Description T7 à Draguignan

Maison spacieuse à vendre à Draguignan avec piscine et vue dégagée !
Sur les hauteurs de Draguignan, cette maison de 7 pièces avec piscine et vue dégagée offre un cadre de vie calme. Son séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine. Idéale pour les familles recherchant espace et confort.

Maison familiale avec piscine et vue dégagée ? Sur les hauteurs de Draguignan Située sur les hauteurs de Draguignan, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et sérénité. Développant une surface habitable d'environ 223 m², elle est implantée sur un terrain de 540 m² soigneusement entretenu. La maison se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux recherchant de généreux volumes. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une excellente luminosité et s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Des poêles à granulés viennent compléter les équipements pour des ambiances agréables en toute saison, ainsi qu'une climatisation réversible. A l'extérieur, le jardin en excellent état invite à la détente avec une piscine, parfaite pour les journées estivales. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien. La propriété dispose également d'un stationnement extérieur et d'un portail électrique. Son emplacement privilégié offre une vue dégagée, tout en restant à proximité des commodités et des établissements scolaires tels que l'École Louis Pasteur, l'École Primaire Frédéric Mistral et le Lycée Jean Moulin. ? Un bien rare sur le secteur, combinant volumes généreux, prestations modernes et environnement paisible. Contactez votre agence Laforêt Draguignan pour organiser une visite et découvrir ce bien aux nombreux atouts.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 49.57
Surface terrain : 540
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 07153



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 223m2 environ
    • 6 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 540 m2 Piscine
    • Accès Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 52332430_3704
    • Mise à jour 13/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    104 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/11/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    104 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 21/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Draguignan (Var 83)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET DRAGUIGNAN

    Agence immobilière à Draguignan (83300)

    LAFORET DRAGUIGNAN - Draguignan
       
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    À votre service depuis 1998, notre agence immobilière est située au cœur de la ville de Draguignan au 2 rue de la République, à l'angle de la Place du Marché.

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    573 000 €
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    LAFORET DRAGUIGNAN

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