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Limas (69400) - Maison - 6 pièce(s) - 200 m² - Vente - Réf. 992783177029
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Vente maison de prestige 6 pièces 200 m² Limas (69400)

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Vente Maison Pavillon Limas
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Vente Maison Pavillon Limas
Vente Maison Pavillon Limas
8 photos disponibles 

Description T6 à Limas

Pavillon
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 200 m² à Limas, offrant un cadre de vie exceptionnel avec de vastes volumes, 4 chambres dont deux suites parentales, une belle pièce de vie lumineuse et une vue panoramique sur le jardin.

69400 - LIMAS - LES HAUTS DE LIMAS - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 200 M² - UNE MAISON AVEC VOLUMES ET VUE PANORAMIQUE

Paola et Efficity, vous enmène découvrir sur les hauteurs prisées de Limas, cette superbe maison contemporaine de 200 m2 qui offre un cadre de vie rare, mélant confort, espace et vue imprenable.

Construction en 2022 avec des matériaux haut de gamme et finitions soignées.

Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes .

Une belle pièce de vie lumineuse de 75 m² qui offre un espace de vie convivial et chaleureux, 4 chambres spacieuses dont deux suites parentale permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie . Egalement une grande salle de jeux ainsi qu'un garage attenant.

Les terrasses et la piscine, vous offre une vue panoramique donnant sur le jardin de 600 m2.

La luminosité est un atout majeur de cette maison, vous offrant une ambiance lumineuse et agréable tout au long de la journée.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de modernité et de tranquilité, tout en restant proche des commodités et accès routiers.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis à Limas.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Paola Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°828995969.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Barros Paola

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 200m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 597 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 197041
    • Mise à jour 18/07/2026 à 13:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    89 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 420 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 420 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    89 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Limas (Rhône 69)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Barros Paola

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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