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Momerstroff (57220) - Maison - 4 pièce(s) - 129 m² - Vente - Réf. 992783204772

Vente Maison 4 pièces 129 m² Momerstroff (57220)

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Vente Maison A 5 mn de Boulay, maison de village d'env. 129 m2 à rénover, avec grange attenante et combles aménageables. Momerstroff Exclusivité
Vente Maison A 5 mn de Boulay, maison de village d'env. 129 m2 à rénover, avec grange attenante et combles aménageables. Momerstroff
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Vente Maison A 5 mn de Boulay, maison de village d'env. 129 m2 à rénover, avec grange attenante et combles aménageables. Momerstroff
7 photos disponibles 

Description T4 à Momerstroff

A 5 mn de Boulay, maison de village d'env. 129 m2 à rénover, avec grange attenante et combles aménageables.
Maison mitoyenne à rénover à Momerstroff, offrant un cadre de vie paisible. Avec 4 pièces, dont 2 chambres, combles aménageables et environnement verdoyant, profitez d'un fort potentiel après travaux. Visite conseillée.

Située dans la charmante commune de Momerstroff (57220), à 5 mn de BOULAY et de toutes ses commodités, cette maison mitoyenne à rénover offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Desservie par le bus, ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant bien desservie.
La présence de combles aménageables, d'une grange et la connexion fibre optique ajoutent une dimension pratique à ce bien.
Cette maison de 129 m² (40 m2 habitables à ce jour) propose 4 pièces dont 2 chambres mais nécessite de gros travaux (toiture, électricité, chauffage central, salle de bain/WC, fenêtres, isolation....) Un bien à fort potentiel pour les personnes recherchant un projet de rénovation dans un cadre bucolique.
Le RDC est à aménager complètement et l'étage, est à rénover.

Une visite s'impose

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892

Surface terrain : 205 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Moselle (57)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 129m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 205 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1547267_2201
    • Mise à jour 21/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    446 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 905 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 905 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    446 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Momerstroff (Moselle 57)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Corinne WEILAND 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    45 000 €
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