Vente Maison 210 m² Cieurac (46230)

Maison en pierre du 18ème siècle, située dans un environnement calme et verdoyant. Grand séjour lumineux, gîte potentiel et piscine abritée en font un lieu idéal pour une grande famille ou un projet professionnel.

Sud Lot, a proximité de Cahors, proche de la sortie d'autoroute; située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison en pierre du 18ème siècle avec dépendance et grand terrain, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet d'accueil ou en profession libérale.
Elle vient de faire l'objet d'un rafraichissement, ce qui la rend habitable de suite .
Elle est composée d'un très grand séjour ouvert sur terrasse, avec double baie vitrée,

- une magnifique pièce cuisine très fonctionnelle

- de deux grandes chambres; d'un bureau ou salle de jeu; ou deux petites chambres aménagées dans les combles.

- d'une autre partie qui serait utilisable en gite de plain pieds , constituée de trois pièces avec salle d'eau wc , sous réserve de quelques aménagements .

- un abri qui pourrait éventuellement être transformé en abri voiture, en garage ou en gite supplémentaire (sous réserve de travaux), cette première zone est entièrement constructible .
Le tout est en bon état général, a pu faire l'objet d'un rafraichissement dans certaines pièces et la lumière s'invite dans chaque pièce..
La piscine avec sa plage abritée, invite à la farniente .
Le terrain sans vis a vis offre plusieurs espaces de détente.
Cette maison allie authenticité, confort et espace et beaux volumes dans un cadre paisible et naturel .

Bien rare a la vente
prix de vente : 425 000 € (honoraires charge acquéreur).
Prix hors honoraires : 410 000 €;
soit 3.66 % TTC du prix à charge de l'acquéreur .

Honoraires de 3.66 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (410 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 214272CP

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15000 %
Bien En copropriété : NON