Vente Maison 5 pièces 80 m² Cubjac (24640)

Opportunité rare à Cubjac : un immeuble avec trois logements, dont un studio et deux appartements à terminer. Profitez d'un cadre naturel, commerces à proximité et du potentiel locatif indéniable de ce projet.

RARE, un vrai BIJOU. Idéal INVESTISSEURS
Mandat géré par Corinne Bappel
SA SITUATION
Situé dans le charmant petit village de Cubjac, traversé par l'Auvézère, cet emplacement bénéficie d'un cadre naturel authentique. Traversé par la rivière Auvézère, Cubjac séduit par son authenticité, ses paysages bucoliques et ses nombreux atouts : commerces de proximité, école, marché local, activités en plein air et patrimoine préservé. Un véritable havre de paix alliant nature et commodités.
DESCRIPTION
- au rez de chaussée : un studion avec balcon et superbe vue. A droite un garage / buanderie commun aux 3 logements.
- au 1er étage : à gauche un appartement de type 2 avec la chambre et la salle d'eau / wc en mezanine . A droite un appartement de type 2 avec sa chambre et sa salle d'eau en mezanine. Ce dernier logement est à terminer (salle d'eau et peinture placo).
- Cave.
A SAVOIR
- Rares prestations pour du locatifs, vous n'aurez aucun mal à le louer !
- Pas de terrain, juste un balcon pour un logement.
- Double vitrage.
- Foncière 382€
- Chauffage au rez de chaussée gauche : poele à bois - au 1er gauche : poele à granulés. Non déterminé au 1er étage droit.
- Relié au tout à l'égout CONFORME
- Les meubles sont vendus avec (sauf quelques rares exceptions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : CORINNE BAPPEL
Taxe foncière : 382 euros