Vente Maison 6 pièces 130 m² La harengere (27370)

Maison de caractère de 1860 à La Harengère, offrant 130 m2 habitables. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'un grand espace de vie et de 3 chambres. Terrain de 480 m2 avec garage. Travaux à prévoir pour personnaliser cet ancien cachet.

Située au coeur du village de La Harengère, cette maison de caractère datant de 1860, vous séduira par son cachet de l'ancien.

Spacieuse et lumineuse, elle offre 130 m2 habitables dans un environnement calme.

* Description *

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande de pièce de 44 m2, comprenant une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.

Dans le prolongement, un salon de 27 m2 suivi d'une chambre avec son dressing.

Vous trouverez également un wc indépendant et une salle de bain.

- À l'étage, un palier avec rangement dessert deux chambres ainsi qu'une petite chambre ou bureau en enfilade.

Des travaux sont à prévoir au niveau du sol du salon ainsi que la chambre et son dressing.

* Extérieur *

La maison repose sur un terrain de 480 m2, entièrement clos. Elle contient un espace de rangement attenant de 13 m2, un garage de 18 m2 et un appentis à l'arrière de la maison.

* Prestations et confort *

- Chauffage électrique complété par un poêle à granulés.

- Fenêtres double vitrage et pvc avec volets roulants manuels.

- Cuisine installée il y a trois ans

Une visite filmée est disponible sur YT (ÉLISE SOARES immobilier)

Cette annonce référence 309515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.

Prix du bien : 180 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2024

Score DPE : 293 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GRÉGORY TALBOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant