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Janzé (35150) - Maison - 9 pièce(s) - 219 m² - Vente - Réf. 992783271470
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Vente Maison 9 pièces 219 m² Janze (35150)

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Vente Maison Moulin à eau rénové Janze Exclusivité
Vente Maison Moulin à eau rénové Janze
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Vente Maison Moulin à eau rénové Janze
Vente Maison Moulin à eau rénové Janze
7 photos disponibles 

Description T9 à Janze

Moulin à eau rénové
Charmant Moulin à eau du 17ème siècle, rénové avec soin, offrant une vue dégagée. Avec 5 chambres, un bureau et des espaces de vie vastes, ce bien est idéal pour accueillir votre grande famille. Ne manquez pas cette opportunité.

Janzé 15 min du bourg, Au bout de son impasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ce Moulin à eau du 17eme (époque Louis XIV), entièrement rénové dans le respect de son caractère, ne risque plus les inondations et garde son charme d'origine. En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie aux poutres omniprésentes, une grande cuisine repas, une pièce, salle d'eau et wc sauront vous charmer. Le premier étage composé d'un palier servant de bureau, de 2 grandes chambres et d'une vaste salle d'eau avec wc ainsi que le 2eme étage composé de 3 chambres et palier vous permettent d'accueillir une grande famille. Le grenier aménageable d'une belle hauteur au 3eme vous laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement. Garage et atelier. Beau terrain bien entretenu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702

Surface terrain : 4841 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 219m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 4841 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1550397_3390
    • Mise à jour 25/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    258 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 095 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/03/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 095 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    258 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Janze (Ille-et-Vilaine 35)

    44% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    2%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    David BEZIAU 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    350 000 €
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