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Saint-Aubin-du-Cormier (35140) - Maison - 10 pièce(s) - 549 m² - Vente - Réf. 992783285332
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Vente Maison 10 pièces 549 m² Rives du couesnon (35140)

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Vente Maison Vente Domaine 10 pièces Rives du couesnon Exclusivité
Vente Maison Vente Domaine 10 pièces Rives du couesnon
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27 photos disponibles 

Description T10 à Rives du couesnon

Vente Domaine 10 pièces
Domaine exceptionnel à rénover sur les Rives du Couesnon, offrant 26 275 m² d'espace et 549 m² de surfaces diverses. Idéal pour créer une résidence unique ou un lieu d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité de projet sur mesure.

iad France
- Thomas Jouanguy vous propose: Exceptionnel domaine à rénover sur les Rives du Couesnon, une belle opportunité pour les amoureux de l'histoire et des grands espaces.

Ce domaine d'exception s'étend sur une surface totale de 26 275 m², offrant un cadre hors du commun pour un projet de rénovation ambitieux.
Avec une superficie de 549 m², cette propriété regorge de potentiel pour être restaurée et transformée en une résidence de prestige, un lieu d'évenementiel, ou encore des gîtes, en bordure du couesnon et des chemins de randonnée vers le Mont Saint-Michel.

Les pièces qui composent le moulin du domaine celles de la maison attenante offrent de vastes espaces à repenser et à réaménager selon vos envies et vos besoins.
Les possibilités sont infinies pour créer un lieu de vie à la hauteur de vos attentes : créez votre domaine de rêve, rénovez selon vos inspirations, et offrez-vous un véritable havre de paix en pleine nature.

Une propriété unique, chargée d'histoire et de potentiel, idéale pour les amateurs de grandeur et d'authenticité.
Ce domaine promet de devenir un lieu d'exception une fois rénové.

Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 70.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1880774

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 549m2 environ
    • Extérieur Surface terrain : 26275 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1880774
    • Mise à jour 19/05/2026 à 16:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    328 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    70 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 810 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 810 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    328 kWh/m² an
    Émissions
    70 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rives du couesnon (Ille-et-Vilaine 35)

    46% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
    Thomas Jouanguy 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( iad France - Arnaud Pémendrant 5 / 5 )

    56 Avis

    iad France - Lieusaint
       
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    iad France - Lieusaint

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
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