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Lanvallay (22100) - Maison - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992783306377
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Vente Maison 4 pièces 88 m² Lanvallay (22100)

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Sous compromis

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Vente Maison SOUS COMPROMIS - SOQUET IMMOBILIER - MAISON - LANVALLAY Lanvallay
Vente Maison SOUS COMPROMIS - SOQUET IMMOBILIER - MAISON - LANVALLAY Lanvallay
Vente Maison SOUS COMPROMIS - SOQUET IMMOBILIER - MAISON - LANVALLAY Lanvallay
Vente Maison SOUS COMPROMIS - SOQUET IMMOBILIER - MAISON - LANVALLAY Lanvallay
Vente Maison SOUS COMPROMIS - SOQUET IMMOBILIER - MAISON - LANVALLAY Lanvallay
Vente Maison SOUS COMPROMIS - SOQUET IMMOBILIER - MAISON - LANVALLAY Lanvallay
16 photos disponibles 

Description T4 à Lanvallay

SOUS COMPROMIS - SOQUET IMMOBILIER - MAISON - LANVALLAY
Profitez d'un cadre calme à Lanvallay avec cette maison fonctionnelle de 88 m2, comprenant un spacieux salon-séjour de 34 m2 et un double garage. Un lieu idéal pour toute la famille sur un terrain bien entretenu de 719 m2.

SOUS COMPROMIS - SOQUET IMMOBILIER - MAISON - LANVALLAY
Située dans un secteur recherché de Lanvallay, dans un environnement calme et agréable, cette maison fonctionnelle à usage d'habitation d'une surface d'environ 88 m2, offre de belles pièces lumineuses.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour de 34 m2, cuisine séparée aménagée et équipée, arrière-cuisine / buanderie, WC indépendant.
À l'étage : Deux chambres, Un bureau, Une salle d'eau avec WC.
Un double garage attenant avec grenier au-dessus complète l'ensemble, ainsi qu'un abri de jardin.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 719 m2, bien entretenu et sans vis-à-vis.
L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison/appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison/appartement et de vous proposer le logement de vos rêves.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12600 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.25 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 719 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V2608-1719
    • Mise à jour 11/07/2026 à 03:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    271 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 200 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 200 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    271 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    SOQUET IMMOBILIER - Dinan

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