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Draguignan (83300) - Maison - 8 pièce(s) - 182 m² - Vente - Réf. 992783306978
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Vente Maison 8 pièces 182 m² Draguignan (83300)

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Vente Maison Grande maison familiale ou mixte habitation/professionnelle à Draguignan Draguignan
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20 photos disponibles 

Description T8 à Draguignan

Grande maison familiale ou mixte habitation/professionnelle à Draguignan
Cette propriété rare à Draguignan offre un volume impressionnant et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour les familles ou un projet intergénérationnel, agrémentée d'une piscine et d'un jardin paysager.

Draguignan, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, SAFTI DRACENIE vous présente une propriété rare par son volume et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore une activité professionnelle à domicile, cette maison conjugue espace, fonctionnalité et qualité de vie.

Sur un terrain clos de 1 045 m², vous profiterez d'un jardin paysager, d'une piscine 10×5 m, d'une cuisine d'été et de stationnements privatifs - parfaits pour accueillir proches, clients ou collaborateurs. L'environnement, à la fois résidentiel et proche des commodités (écoles, commerces, axes principaux), offre un confort quotidien remarquable.

L'habitation développe 182 m² sur deux niveaux :

À l'étage, une véranda lumineuse, une cuisine ouverte, un vaste salon-séjour, trois chambres, une salle de bain et de nombreux rangements.

Au rez-de-chaussée, un espace indépendant comprenant deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, une buanderie et deux garages.

Cette configuration permet d'accueillir plusieurs générations ou de distinguer un espace professionnel du logement principal, tout en préservant la tranquillité de chacun.

Une opportunité rare à Draguignan, pour ceux qui recherchent l'espace, la polyvalence et la sérénité dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715

Surface terrain : 1045 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 182m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 1045 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1556396_6744
    • Mise à jour 05/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    109 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    23 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 633 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/07/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 633 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    109 kWh/m² an
    Émissions
    23 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Draguignan (Var 83)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Noël CLARET 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    465 000 €
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