Description T6 à Aire sur l adour
Maison à vendre 6 pièces Proche de AIRE SUR L'ADOUR (40)
Cette magnifique propriété entièrement rénovée propose une vaste pièce de vie de plus de 70 m², avec une terrasse surplombant les Pyrénées et une suite parentale avec salle d'eau, le tout dans un cadre paisible à proximité de commodités.
Didier DEBONO Optimhome vous propose :
Cette belle propriété, entièrement remise à neuf avec élégance, marie à la perfection l'architecture classique et contemporaine.
Dès que vous franchissez l'entrée, une vaste zone s'offre à vous : sur la gauche, se trouve une chambre, et sur la droite, une salle d'eau avec des toilettes.
Dans la continuité, cette pièce de vie de plus de 70 m² comprend un salon/séjour avec un poêle, ainsi qu'un coin bureau s'ouvrant sur une grande terrasse en bois surplombant la chaîne des Pyrénées.
Vous pourrez également apprécier la cuisine ouverte donnant sur la terrasse et sa vue imprenable.
A l'étage :
Une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'un WC, accompagnée de 3 chambres et d'une pièce dédiée au cinéma, qui peut également être utilisée à d'autres fins.
Résidence équipée d'un système de pompe à chaleur et de climatisation réversible.
Ce bien est agrémenté d'un garage en pierre d'environ 40 m².
Nichée dans un joli village, à seulement 15 minutes d'Aire-sur-L'Adour et à 3 minutes de Geaune.
Eugénie les Bains est à une courte distance de 10 minutes.
Gros coup de cœur pour cette magnifique propriété, où l'exceptionnel cadre et la tranquillité sont omniprésents.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 593953 )
Nom du négociateur : DEBONO Didier
Prix net vendeur : 310000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Didier DEBONO Optimhome vous propose :
Cette belle propriété, entièrement remise à neuf avec élégance, marie à la perfection l'architecture classique et contemporaine.
Dès que vous franchissez l'entrée, une vaste zone s'offre à vous : sur la gauche, se trouve une chambre, et sur la droite, une salle d'eau avec des toilettes.
Dans la continuité, cette pièce de vie de plus de 70 m² comprend un salon/séjour avec un poêle, ainsi qu'un coin bureau s'ouvrant sur une grande terrasse en bois surplombant la chaîne des Pyrénées.
Vous pourrez également apprécier la cuisine ouverte donnant sur la terrasse et sa vue imprenable.
A l'étage :
Une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'un WC, accompagnée de 3 chambres et d'une pièce dédiée au cinéma, qui peut également être utilisée à d'autres fins.
Résidence équipée d'un système de pompe à chaleur et de climatisation réversible.
Ce bien est agrémenté d'un garage en pierre d'environ 40 m².
Nichée dans un joli village, à seulement 15 minutes d'Aire-sur-L'Adour et à 3 minutes de Geaune.
Eugénie les Bains est à une courte distance de 10 minutes.
Gros coup de cœur pour cette magnifique propriété, où l'exceptionnel cadre et la tranquillité sont omniprésents.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 593953 )
Nom du négociateur : DEBONO Didier
Prix net vendeur : 310000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 230m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1655 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 830037966051
- Mise à jour 20/07/2026 à 13:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 470 €
3 minQualité de connexion internet à Aire sur l adour (Landes 40)
73%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
59%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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