Vente Maison 6 pièces 117 m² Sablé-sur-sarthe (72300)

Cette maison authentique et chaleureuse à Sablé-sur-Sarthe est parfaite pour les amoureux des biens au caractère unique. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres spacieuses et d'un jardin clos, à proximité des commerces et écoles.

Maison en exclusivité
- 117 m² habitables

Charles Morel
- 3G IMMO vous propose en exclusivité cette belle maison pleine de charme, située en plein coeur de Sablé-sur-Sarthe, à proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV.
Une propriété authentique, allant cachet de l'ancien et confort moderne.

À l'intérieur :


- Pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes

- Cuisine entièrement refaite à neuf

- 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille

- Salle d'eau rénovée et WC

- WC, séparés au rez-de-chaussée

Combles :

Combles aménageables, offrant un beau potentiel pour créer chambres, bureau ou espace détente selon vos envies

Confort :


- Pompe à chaleur récente, assurant un chauffage performant et économique

- Menuiseries double vitrage

- Maison bien entretenue, à la fois solide, saine et pleine de charme

À l'extérieur :


- Grand garage avec combles aménageables, idéal pour un atelier ou un futur studio

- Jardin clos, agréable, intime et facile d'entretien

Une maison authentique et chaleureuse, parfaite pour les amoureux des vieilles maisons à la recherche d'un bien alliant caractère et confort actuel.

Charles Morel
- 3G IMMO



Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (167 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 214264CM

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 7373

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6680 %
Bien En copropriété : NON