Vente Maison 6 pièces 169 m² Neuvy saint sepulchre (36230)

Maison longère rénovée à NEUVY SAINT SEPULCHRE, alliant charme et confort. 4 chambres, suite parentale avec salle de bain, espace extérieur attrayant de 1003m² et annexe transformable pour un revenu locatif. À découvrir rapidement.

Belle maison style longère rénovée allliant le charme de l'ancien avec le confort de son intérieur .Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine , salon ,salle à manger ,d'un couloir menant sur la suite parentale avec salle de bain douche italienne, un WC indépendant.A l'étage un couloir dessert trois chambres ,une salle de bain avec douche et WC , un espace de rangement;le tout pour une superficie de 169m².
Une buanderie est contigu à la cuisine par une porte ,grande capacité de rangement.
sur l'arrière de la maison la terrasse donne sur un terrain de 1003m²,vous y découvrirez une annexe de100m² avec double vitrage ,volets électrique,clim réversible ,eau ,électricité le tout carrelé , facilement transformable en habitation pouvant générer un revenu locatif de 500 euros,entrée indépendante accessible PMR , un garage attenant de 20m² avec porte électrique pouvant accueillir un camping car
L'accès est également indépendant.

L'arrière de la maison est cloturé .
Une dépendance se trouve en continuitée de la buanderie;le devant n 'est pas cloturé.
Vous trouverez tous les commerces de proximité ,école,bus à 5 minutes , l'autoroute A20 à 20 minutes
Prix de vente 163000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 349 € et 3 179 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CHAPUT
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CHAPUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 990 537 888 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
36835) -
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Numéro de mandat : 36835

Plus d'information :

- Calme


Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros