Vente Maison 4 pièces 90 m² Boutigny sur essonne (91820)

Venez découvrir cette maison chaleureuse avec séjour lumineux et cheminée. Profitez d'un grand jardin, de trois belles chambres et d'un sous-sol total. Idéal pour une famille, à 10 minutes de la gare RER D.

Maison avec un sous-sol total, garage et grand jardin.

À 10 minutes à pied de la gare RER D et du centre ville

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste cuisine aménagée et équipée de 17 m², pensée comme un véritable lieu de vie.

Elle s'ouvre sur un séjour lumineux de 28 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis.

Une salle d'eau de 3 m² complète ce niveau.

À l'étage, un couloir de 6 m² dessert trois belles chambres :

•Chambre principale de 13,4 m²

•Chambre de gauche de 13,2 m²

•Chambre de droite de 11,3 m², disposant d'une penderie intégrée et d'une mezzanine optimisant l'espace.

Sous-sol total comprenant un espace d'atelier, une pièce de rangement et une cave.

Côté pratique :

•Garage de 20 m²

•Fenêtres PVC double vitrage

•Volets roulants électriques

•Aspiration centralisée

•Chauffage électrique

Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre paisible, tout en restant proche des commodités, écoles et gare RER D reliant Paris en moins d'une heure.

Cette annonce référence 310589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010.

Prix du bien : 255 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025

Score DPE : 228kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1602.00 € et 2168.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ROMAIN POCHET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant