Vente Maison 9 pièces 186 m² Le cateau-cambrésis (59360)

Découvrez cette maison mitoyenne de 186 m², alliant charme et fonctionnalité. Avec 5 chambres, un jardin, et proximité des commodités, cette propriété est une belle opportunité pour personnaliser votre espace de vie.

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, un havre de paix alliant charme et fonctionnalité.
Avec ses 186 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 19 m² vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Les chambres bénéficient d'une vue dégagée, apportant une lumière naturelle abondante.

Le jardin de 144 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente.
La terrasse de 10 m², accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie extérieur.

Cette maison, avec son isolation par la sous-toiture et les murs, est non seulement confortable mais aussi économique.
La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC double vitrage ajoutent une touche d'élégance et de modernité.

Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts.
Une cave de 80 m² et un grenier offrent un espace de stockage supplémentaire.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles.
À 10 min à pied, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, une crèche, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes.
Un collège est accessible en 5 min en voiture.
La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 2000.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Adeline Loignon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 333 470 douai
RCP allianz.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l\'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l\'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
TTC
Numéro de mandat : 6529

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Bien En copropriété : NON