Description T5 à Roussillon
Venez découvrir en exclusivité cette maison dans les hauteurs de Roussillon, à proximité du centre.
Divisée en deux appartements que l'on peut relier (escalier intérieur et extérieur) cette maison de 155m² au sol est sur une parcelle de 661m² entièrement constructible (emprise maxi de 30%).
REZ DE CHAUSSÉE
Cellier 29m²
Dégagement 8m²
Cuisine 12,57m²
Séjour 16,53m²
Chambre 13m²
Salle de douche 3,31m²
WC 2m²
1er ÉTAGE
Cuisine 10m²
Séjour 19m²
Dégagement 9m²
Deux chambres de 13m²
Salle de douche 3,23m²
WC 2m²
2eme ÉTAGE
Combles aménageables d'environ 70m² au sol
TECHNIQUE
Chaudière gaz au RDC
Chauffage gaz à l'étage
Menuiserie PVC double vitrage
Tout à l'égout
Charpente traditionnelle en très bon état
Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement intérieur (cuisine, salle de bain, plomberie, électricité) afin de profiter pleinement de son potentiel.
Des places de stationnement et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule.
L'École Maternelle Henri Wallon et l'École Primaire Henri Wallon sont implantées à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports en commun, on trouve deux gares (Le Péage-de-Roussillon et Saint-Rambert-d'Albon) à moins de 10 minutes en voiture.
L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 4 km.
Il y a un restaurant, un commerce et une boucherie-charcuterie à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sébastien GERMOND
RSAC : 850 546 318 / EI
Référence : SG-7381
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3472.00 et 4698.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 7381
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 155m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 2 salles de bain
- Extérieur Surface terrain : 661 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu SG-7381-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 02/07/2026 à 07:29
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 085 €
3 minQualité de connexion internet à Roussillon (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
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