Vente Maison 112 m² Vertolaye (63480)

Cette maison à Vertolaye offre une belle opportunité avec sa partie commerciale de 110 m² et son jardin arboré. Très lumineuse, elle dispose de quatre chambres et d'une grande terrasse, idéale pour un projet créatif.

Aux pieds des Monts du Forez, proche du centre bourg et de toutes les commodités, se trouve cette spacieuse maison d'habitation avec commerce, atelier et réserves, érigée sur cave, disposant d'un jardin et d'une spacieuse terrasse ensoleillée au premier étage.
La partie habitation de 112 m² est très lumineuse et comprend un séjour avec coin cuisine, quatre chambres, un toilette séparé sur chaque palier et une salle de bain.
Le grenier est partiellement aménageable.
La partie dédiée à l'activité artisanale d'une surface de 110 m² est composée d'une boutique, d'un laboratoire de pâtisserie, d'une réserve et d'un ancien fournil de près de 60 m².
Le jardin clos est arboré et exposé sud-est.
Ce bien offre une grande superficie et peut être modulé selon vos envies, il n'attend plus que vous et votre créativité.
Possibilité de créer facilement 3 appartements.
Son prix: 58 000 €
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter M.
Bost David, directeur d'agence, se tient à votre disposition
Vous pouvez aussi joindre l'agence d'Ambert

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8820.00 et 11990.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bostimmo : Gérant
- David BOST
Carte T CPI 6300 001
TTC
Numéro de mandat : 646

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON