Vente Maison 8 pièces 122 m² Lignieres (18160)

Cette maison de village à Saint-Baudel allie confort et potentiel grâce à ses greniers aménageables et son atelier indépendant de 30,5 m². Avec un jardin de 500 m² et deux garages, elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

   TRANSAXIA LIGNIERES, BILLO Sébastien (EI)   Vous

propose sur la commune de Saint-Baudel, charmante maison de village avec

jardin et garage attenant, offrant un beau potentiel d'évolution grâce à ses

greniers aménageables et son atelier indépendant.  La maison

principale, accessible à la fois par la rue et par le jardin, se compose au

rez-de-chaussée d'une grande cuisine de 21 m², d'un salon lumineux de 24,5 m²,

d'un bureau, d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC

séparé. À l'étage, un palier dessert un second bureau, une chambre et un

grenier aménageable d'environ 40 m².    Attenant à

la maison, un atelier offre une pièce principale de 30,5 m², une seconde pièce

de 10 m² et un grenier de 41 m² pouvant également être aménagé. Cet espace peut

être intégré à la maison pour agrandir l'habitation ou utilisé comme logement

indépendant.    À

l'extérieur, une cour bétonnée d'environ 85 m² relie la maison au jardin et aux

dépendances, dont la chaufferie et un premier garage de 19 m². Le jardin clos,

d'environ 500 m², abrite un second garage de 20 m² au fond de la parcelle.    Les

huisseries sont en simple vitrage bois, sauf côté rue où elles ont été

remplacées par du double vitrage PVC. Le chauffage central est au fioul, la

maison est raccordée au tout-à-l'égout et la toiture, en très bon état, a été

récemment révisée.Une

propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et

un cadre de vie agréable au cœur du village.

Retrouver tout le potentiel

de votre futur bien en vidéo sur notre chaine YOU TUBE en cliquant sur le lien

ci-dessous :       TRANSAXIA

Lignières, BILLO Sébastien TEL :    agent

commercial enregistré au RSAC de Bourges n° 987 972 072 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Nom du négociateur : BILLO Sébastien

Honoraires à la charge du Vendeur