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Gandrange (57175) - Maison - 5 pièce(s) - 115 m² - Vente - Réf. 992783518607
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Vente Maison 5 pièces 115 m² Gandrange (57175)

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Vente Maison Belle maison familiale à visiter sans tarder ! Gandrange
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Vente Maison Belle maison familiale à visiter sans tarder ! Gandrange
15 photos disponibles 

Description T5 à Gandrange

Belle maison familiale à visiter sans tarder !
Découvrez cette maison de 1964 à Gandrange, spacieuse et pleine de potentiel avec 3 chambres, un grand balcon et des combles aménageables. Le cadre paisible et les espaces extérieurs en font un lieu de vie parfait pour les familles.

Laura MONSELLIER est ravie de vous présenter cette maison de 1964 sur la Commune de GANDRANGE.
Située dans un quartier paisible, proche des écoles et des axes autoroutiers, cette maison spacieuse de 115 m² et implantée sur un terrain clôturé de 479m2, offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Au rez-de-chaussée :

Une grande entrée avec placard
Un premier grand garage
Une buanderie
Une pièce à aménager selon vos envies
Une cuisine d'été donnant accès direct au jardin
Une belle terrasse idéalement exposée
Accès à un second grand garage

À l'étage :

Un palier qui dessert trois chambres, une cuisine fermée, un salon-séjour avec cheminée donnant accès à un grand balcon, une salle d'eau et un WC séparé.

Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos envies.

Une maison avec beaucoup de potentiel qui saura séduire les familles recherchant un environnement calme.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MONSELLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 933616088

Surface terrain : 479 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Moselle (57)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 115m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 479 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1560210_29717
    • Mise à jour 07/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    611 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    130 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 8 005 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 8 005 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    611 kWh/m² an
    Émissions
    130 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gandrange (Moselle 57)

    13% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Laura MONSELLIER 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    279 000 €
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