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Aingeray (54460) - Maison - 7 pièce(s) - 286 m² - Vente - Réf. 992783651921

Vente Maison 7 pièces 286 m² Aingeray (54460)

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Vente Maison Maison à vendre 7 pièces - 286 m2 AINGERAY (54) Aingeray Exclusivité
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Vente Maison Maison à vendre 7 pièces - 286 m2 AINGERAY (54) Aingeray
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Vente Maison Maison à vendre 7 pièces - 286 m2 AINGERAY (54) Aingeray
Vente Maison Maison à vendre 7 pièces - 286 m2 AINGERAY (54) Aingeray
15 photos disponibles 

Description T7 à Aingeray

Maison à vendre 7 pièces - 286 m2 AINGERAY (54)
Découvrez cette maison d'architecte à Aingeray, offrant un espace de vie exceptionnel avec piscine intérieure, salon lumineux et 4 chambres, dont une suite parentale. Idéale pour vivre en famille, à seulement 25 min de Nancy.

À AINGERAY, UNE MAISON UNIQUE ET FAMILIALE PLEINE DE VIE AVEC PISCINE INTÉRIEURE, GARAGE ET TERRAIN

Et si votre futur chez-vous réunissait confort familial, espaces de loisirs et cadre de vie privilégié ? À Aingeray, à seulement 25 min de Nancy, cette maison d'architecte et familiale sur 3 niveaux a tout pour séduire.

Au rez-de-chaussée, un espace indépendant : chambre avec salle d'eau, salle de jeux avec billard, cave à vin, buanderie, chaufferie.

Au 1er étage, la vie bat son plein : vaste séjour traversant, cuisine ouverte, balcon filant, bureau... et surtout, une incroyable extension vitrée chauffée avec piscine intérieure, bar, sanitaires et accès aux terrasses. L'endroit rêvé pour recevoir, se détendre ou faire la fête toute l'année !

Au second étage, l'espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing, climatisation. Salle d'eau et WC séparés.

Du confort en dépendance? Retrouvez un double garage motorisé et un terrain en espalier à aménager à votre image.

Une maison rare et accueillante, idéale pour une famille en quête d'espace et de liberté !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel - Réf.925182

Nom du négociateur : GIPPON Romain

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Meurthe-et-Moselle (54)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 286m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1835 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340934489482
    • Mise à jour 14/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    241 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 780 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 780 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    241 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aingeray (Meurthe-et-Moselle 54)

    62% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    24%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    GIPPON Romain

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez

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