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Clermont-le-Fort (31810) - Maison - 5 pièce(s) - 134 m² - Vente - Réf. 992783664770

Vente Maison 5 pièces 134 m² Clermont-le-fort (31810)

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Vente Maison Maison familiale sur les coteaux toulousains Clermont-le-fort
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11 photos disponibles 

Description T5 à Clermont-le-fort

Maison familiale sur les coteaux toulousains
Profitez d'une maison spacieuse de 134 m², avec 5 chambres et 2 salles d'eau. La pièce de vie traversante apporte une belle luminosité naturelle, le tout sur un grand terrain clos avec piscine, idéal pour votre famille. Visitez ce bien dès maintenant.

Propriétée de 5 pièces, transformable en T6 avec 5 chambre située à Clermont-le-Fort.

Cette maison profite d'un environnement paisible et familial, à proximité d'une école, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Les environs proposent des espaces verts tout autour, garantissant une qualité de vie agréable. De plus, sa position géographique permet un accès facile aux axes routiers principaux pour se rendre rapidement vers Toulouse.

À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1359 m² doté d'une piscine et d'un jardin bien entretenu et entièrement clos, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux.

À l'intérieur, cette maison de 134 m² se compose actuellement de 5 pièces dont 1 chambre en rez-de chaussée et de 3 chambres à l'étage, s'ajoute à cela deux salles d'eau, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels.
La bâtisse dégage un charme chaleureux et authentique, idéal pour une vie de famille épanouie. La pièce de vie est traversante ce qui procure une belle luminosité naturelle.

Le chauffage est au gaz et l'assainissement autonome.

N'hésitez pas à prendre contact pour fixer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436

Surface terrain : 1359 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 134m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 1359 m2 Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 1564585_32546
    • Mise à jour 01/07/2026 à 11:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    202 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    44 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 815 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 815 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    202 kWh/m² an
    Émissions
    44 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Clermont-le-fort (Haute-Garonne 31)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Joris ALET 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    359 000 €
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