Vente maison de prestige 4 pièces 145 m² Gex (01170)

Découvrez cette villa rénovée avec vue imprenable sur le Mont Blanc. Avec ses 145 m² habitable, elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée et 3 grandes chambres sur une parcelle de 2 147 m². Idéale pour famille et amis.

Sur les hauteurs de Gex, dans un environnement résidentiel, découvrez cette villa 4 pièces offrant une vue imprenable sur le Bassin Lémanique et le Mont Blanc.

Cette maison rénovée en majeure partie, d'une surface habitable de 145 m², vous séduira par son charme et son confort.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un beau séjour lumineux et d'une cuisine équipée.
Ce niveau est complété d'une grande chambre, d'une salle de douche et de toilettes.

L'étage est composé d'une mezzanine et de deux très grandes chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis.

Le sous-sol complet comprend un coin buanderie, une cave, un atelier et un garage, ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 25 m² à utiliser selon vos besoins.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 2 147 m².

A proximité immédiate de la ligne urbaine de Gex (lignes LUGE), cette maison représente une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2077.00 et 2809.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON