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Malesherbes (45330) - Maison - 3 pièce(s) - 57 m² - Vente - Réf. 992783763539
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Vente Maison 3 pièces 57 m² Le malesherbois (45330)

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vente Maison - 3 pièce(s) - 57 m² Malesherbes (45330) Exclusivité
vente Maison - 3 pièce(s) - 57 m² Malesherbes (45330)
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13 photos disponibles 

Description T3 à Le malesherbois

Charmante maison des années 60 avec jardin paysagé, située au calme et proche de Paris. Cette maison T3 de 57 m² comprend 2 chambres, un séjour lumineux et un sous-sol total. Parfaite pour une vie pratique et paisible.

À vendre en exclusivité dans votre agence Century 21 de Malesherbes Maison T3 avec jardin paysagé

À seulement 71 km de Paris, découvrez cette maison des années 60 de 57 m² sur un terrain clos de 567 m².

Elle offre une entrée spacieuse, une cuisine généreuse, un séjour lumineux, 2 chambres, une salle de douche rénovée, WC, ainsi qu'une terrasse et un jardin paysagé sans vis-à-vis.

Un sous-sol total semi-enterré complète le bien avec garage, cave, chaufferie et pièces aménageables. Travaux récents : ravalement et toiture.

Pratique et fonctionnel : trois places de stationnement devant la maison et une place en garage.

Un bien plein de charme et de potentiel, au calme, avec accès rapide à Paris en train ou par l'A6

Pour plus d'informations ou tout simplement pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Prix : 160000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1870.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Mélanie ANCELIN EI, agent commercial (RSAC 927873075)

Surface Loi Carrez : 57

Précision localisation : 1

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 57m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 202_290_8319
    • Mise à jour 03/07/2026 à 12:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    307 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    74 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/09/2022

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    307 kWh/m² an
    Émissions
    74 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le malesherbois (Loiret 45)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 Agence de Malesherbes

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    Ouvert - Ferme à 18 heures
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    160 000 €
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    CENTURY 21 Agence de Malesherbes - Malesherbes

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