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Châtillon-sur-Cluses (74300) - Maison - 4 pièce(s) - 66 m² - Vente - Réf. 992783774923
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Vente Maison 4 pièces 66 m² Chatillon sur cluses (74300)

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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces Chatillon sur cluses Exclusivité
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces Chatillon sur cluses
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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces Chatillon sur cluses
15 photos disponibles 

Description T4 à Chatillon sur cluses

Maison à vendre 4 pièces
Cette charmante maison en ossature bois offre une vue imprenable sur le Pic du Marcelly. Avec son salon lumineux, sa terrasse orientée plein SUD et deux chambres, elle vous séduira par son cadre paisible et son cadre naturel exceptionnel.

Vous serez séduits par cette belle Maison en ossature bois de 66 m², dans un village calme et paisible : Châtillon sur Cluses.

Elle comprends au Rez de chaussée, un salon avec cheminée et plafond cathédral avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le salon donnant sur une terrasse et petite pelouse avec barbecue en pierre. Celle-ci sans vis-à-vis et exposée plein SUD.

Au sous-sol, un garage, une grande cave et une chambre avec salle de bains et WC.

Un grand terrain plat derrière la maison et en dessous de la maison.

Vu Imprenable sur le Pic du Marcelly.

Amoureux de la Nature, du silence et de la beauté des paysages, cette maison est faite pour vous !

Alors n'attendez plus , Venez la visiter !

Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandre BIRRAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 925 667 Greffe de ANNECY) (réf. 597530 )

Nom du négociateur : BIRRAUX Alexandre

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 66m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 846 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830039129656
    • Mise à jour 22/07/2026 à 13:32

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    662 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    21 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 385 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 385 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    662 kWh/m² an
    Émissions
    21 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chatillon sur cluses (Haute-Savoie 74)

    79% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    BIRRAUX Alexandre

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    370 000 €
    notifications
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    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez

    Optimhome
    BIRRAUX Alexandre

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