Description T8 à Haguenau
? Haguenau – Dans l'une des rues les plus prisées de la ville
Découvrez cette élégante maison de maître de 8 pièces, d'environ 205 m² habitables, implantée sur un superbe terrain de 9,21 ares exposé plein sud.
? Description du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une vaste entrée,
Un bureau,
Un salon et une salle à manger,
Une chambre,
Une cuisine avec accès à une véranda,
Une salle d'eau avec WC.
À l'étage :
Quatre chambres,
Une salle de bains,
Un WC séparé,
Un débarras.
Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec :
Une buanderie,
Une chaufferie,
Un espace de stockage,
Un garage.
? Extérieurs
Vous profiterez d'un terrain généreux, sans réel vis-à-vis, avec une orientation plein sud.
Rare dans le secteur !
Une piscine chauffée et un cabanon aménagé en local technique complètent les prestations.
? Les atouts
Cette demeure conserve les caractéristiques recherchées d'une maison de maître :
Façade de caractère,
Hauteur sous plafond,
Belle luminosité,
Possibilité de créer deux logements indépendants selon vos projets.
? Emplacement idéal
À 5 minutes à pied du centre-ville, à deux pas de la gare, et à 10 minutes du Grand Contournement, vous bénéficiez d'un environnement calme et résidentiel tout en restant connecté aux axes majeurs.
? Vous recherchez un bien avec du cachet et du potentiel ?
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.
? Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Gael ALLAIN / Entrepreneur Individuel
RSAC 797415700
Jean-Christophe Roecklin / Entrepreneur Individuel
RSAC 797415734
Numéro de mandat : 8809
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.95 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 204m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur
- Réf. annonce ParuVendu 86128103
- Mise à jour 22/07/2026 à 01:39
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 757 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Haguenau (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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